MERCADO

1º/8/2020  20:45:46

 

Em junho, quase 90% das ações foram por inadimplência (aluguel)

Por: da Redação

 

As ações por falta de pagamento de aluguel foram responsáveis por 89,1% (1.150) dos casos, do total geral de processos locatícios (1.290), que deram entrada em junho no Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP). As ações renovatórias compareceram na segunda posição, com 74 ações (5,7%). As ordinárias, que pedem o despejo, somaram 58 ações (4,5%) e as consignatórias chegaram a 8 ações (0,6%).

 

PERCENTUAL DE CADA TIPO DE AÇÃO LOCATÍCIA
NA CIDADE DE SÃO SÃO PAULO
(Dados do TJ-SP)

 

 

 

 

 

De acordo com o levantamento, feito pelo sindicato das imobiliárias no Estado (Secovi-SP), naquele mês, o total de ações locatícias na capital paulista representa um aumento de 55,8% em comparação às 828 ações ajuizadas em maio deste ano. Considerando as 1.243 ações registradas em junho de 2019, a alta foi de  3,8%.

EVOLUÇÃO MENSAL DAS AÇÕES LOCATÍCIAS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

No entanto, a entidade representante das imobiliárias, informa que houve diminuição no número dos processos ajuizados no primeiro semestre deste ano. De janeiro a junho deste ano, foram contabilizadas 6.208 ações,  22,3% a menos que as 7.993 ações registradas no mesmo período de 2019.

 

No período de julho de 2019 a junho de 2020, foram totalizadas 13.881 ações, o que representa uma  queda de 13,4% diante do acumulado no período de julho de  2018 a junho de 2019 com 16.031 ações.
 

Entenda o significado de cada ação:
 

Falta de pagamento: motivada por inadimplência do inquilino.

Consignatória: movida quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo.
 

Ordinária (Despejo): relativa à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia.
 

Renovatória: para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos.

Fonte: Secovi-SP

Fonte: Secovi-SP

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