MERCADO

31/10/2019  19:59:43 (Atualizada)

 

Índice do Custo Condominial não segue queda do IGP-M

Por: da Redação

 

VARIAÇÃO (%) ACUMULADA EM 12 MESES DO
CUSTO CONDOMINIAL E IGP-M

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Apesar da queda contínua do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), medido pela Fundação Getúlio Vargas, que desde maio/2019 (7,64%) vem apresentando reduções sucessivas, chegando a 3,37% em setembro, os custos condominiais na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) não acompanharam a mesma redução ao longo do período, mantendo-se na média em 5,0%.  Os dados foram apresentados pelo sindicato das imobiliárias de São Paulo (Secovi-SP), que faz o levantamento do Índice do Custo Condominial (Icon).

 

Conforme apurado e divulgado pelo departamento de Economia e Estatística do sindicato, em setembro, os custos condominiais (4,64%), quando anualizados, na Região Metropolitana de São Paulo apresentaram estabilidade em relação ao mês anterior (4,96%).

 

A variação acumulada desses custos em 12 meses (outubro de 2018 a setembro de 2019), ficou acima do IGP-M, que apresentou variação menor, de 3,37%, no mesmo período.

 

De acordo com o secovi-SP, os itens Conservação e Limpeza subiram 0,03% no mês e 3,32% no acumulado de 12 meses. As despesas com Manutenção de Equipamentos e Diversos tiveram variação mensal negativa de 0,01% e crescimento de 3,38% no acumulado. Os itens Pessoal e Encargos e Tarifas permaneceram estáveis no mês e, no acumulado, a variação foi de 4,33% e 7,19%, respectivamente.

 

O Icon serve como parâmetro das variações dos custos dos condomínios residenciais. No entanto, o sindicato destaca que não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial. A recomendação do sindicato é que o síndico consulte sua administradora, pois cada prédio tem características e estruturas próprias.

 

“É importante verificar qual foi o aumento real dos custos do condomínio, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas”, aconselhou Hubert Gebara, do Secovi-SP.

Fonte: Secovi-SP

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