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Morar em microapartamentos e as adaptações do espaço ao bem-estar
Por: da Redação
Os imóveis pequenos são uma realidade no mercado imobiliário e, na opinião da arquiteta Natália de Souza, mudanças no estilo de vida, novos hábitos e um projeto sob medida são essenciais. Para a profissional, o aumento de pessoas que moram sozinhas, casais sem filhos e a praticidade de viver em localidades estratégicas justificam a opção por moradas pequenas que são classificadas em studios (antigamente chamados quitinetes) ou apartamentos.
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Kelly Queiroz (Divulgação)
Enquanto o apartamento apresenta as tradicionais divisões entre dormitórios, cozinha e sala, o studio é totalmente integrado, com exceção do banheiro
Arquitetonicamente falando, a diferença entre esses perfis de imóveis está na distribuição do layout. Enquanto o apartamento apresenta as tradicionais divisões entre dormitórios, cozinha e sala, o microapartamento é totalmente integrado, com exceção do banheiro. “Geralmente, o studio é mais vantajoso financeiramente e com uma planta mais otimizada”, contou a arquiteta.
E por receber toda a morada em um mesmo espaço, torna-se uma premissa que o morador mantenha o local sempre limpo e organizado para o seu bem-estar. “Cheiros de comida e bagunça visual, por exemplo, podem atrapalhar até na hora de dormir”, disse a profissional. Por isso, viver em um microapartamentos exige planejamento, organização e, principalmente, adaptação
A redução de espaço físico exige uma mudança de mentalidade. “É praticamente indispensável ter um estilo de vida mais minimalista para viver em um studio”, afirmou a arquiteta Gabrielle Ravanelli, que é do mesmo escritório de Souza. De acordo com ela, Isso significa ter apenas o necessário, tanto para facilitar a rotina, quanto para evitar distrações e ansiedade provocadas por ambientes carregados, buscando sempre ampliar a morada sem, de fato, preenchê-la completamente", comentou.
Na avaliação das arquitetas, a marcenaria entra como aliada com a produção de móveis multifuncionais como sofá-cama e mesas retráteis, junto com a serralheria que entrega adaptações com a TV pendurada no teto. “É preciso encontrar um equilíbrio entre aproveitar o máximo possível, mas sem exagerar na quantidade de móveis. Caso contrário, o apartamento perde funcionalidade”, destacaram.
Como ampliar e personalizar
Kelly Queiroz (Divulgação)
Com vista para a Catedral Ortodoxa Antioquina de São Paulo, neste studio de 21m² a arquiteta Natália de Souza aposta na luz natural que adentra o fechamento de vidro na varanda
Souza e Ravanelli acreditam que nos microapartamentos, soluções inteligentes de armazenamento fazem toda a diferença. "Armários superiores com profundidade de, no máximo 35 cm, e instalados a partir de 90 cm do chão, criam leveza visual e evitam a sensação de sufocamento", disseram.
Abaixo dessa referência, o ideal é trabalhar com 60 cm de profundidade. “A escolha dos armários e móveis precisa respeitar a rotina da pessoa. Sempre avaliamos os hábitos como o fato de trabalhar no imóvel, cozinhar ou a pretensão de passar mais ou menos tempo nele. Essas questões impactam diferentemente no projeto (que possa ser apresentado para o espaço)”, ressaltou de Souza.
Na cozinha, a arquiteta lista que o básico é dispor de gaveteiros organizadores, panelas específicas para cooktop de indução, cafeteira, air fryer, chaleira elétrica, lixeira com tampa e utensílios organizados por nichos.
“Panelas e restos de comida não podem ficar sobre a bancada, que pode ser aberta para os lados, permitindo mais possibilidades. Isso interfere diretamente na qualidade de vida no studio”, alertou Ravanelli.
Apesar da área limitada, é totalmente possível imprimir personalidade na decoração de um studio. O segredo está na harmonia e no uso estratégico de cores neutras, texturas naturais e iluminação bem planejada. “Espelhos em locais pontuais, poucos objetos decorativos e quadros cooperam no intuito de promover amplitude visual. Um bom projeto é indispensável para deixar o imóvel aconchegante”, defendeu de Souza. Ela também recomendou o uso de organizadores tais como cestos, nichos e gavetas divisórias – soluções comuns indicadas por profissionais habilitados a organizar os espaços, evitando que itens fiquem espalhados ou acumulem sujeira.
A concepção muda de acordo com o objetivo do proprietário. Para moradia fixa, as profissionais, experientes em projetos para esses ambientes, preveem mais áreas de armazenamento, eletrodomésticos maiores (como geladeira) e outras ideias voltadas para o dia a dia do morador. Já para aluguel de curto prazo, conhecido como short stay, não se faz tão relevante um amplo volume de armários e o frigobar resolve bem. “São planejamentos completamente diferentes.”, explicou Ravanelli.
Entre os pontos positivos de morar em um studio, as arquitetas defendem o custo mais acessível, a praticidade e a localização privilegiada. “Geralmente, os studios estão em áreas centrais, com acesso fácil ao transporte público. Para quem mora sozinho, isso é uma excelente escolha”, afirmou de Souza.
Por outro lado, os principais desafios envolvem a falta de privacidade - já que todos os ambientes estão integrados -, a área reduzida para organização e a demanda por manter a organização em dia. “A pessoa precisa estar disposta a mudar práticas, pois um studio exige disciplina, principalmente, com relação à limpeza e à quantidade de objetos que se possui”, concluiu Ravanelli.