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16/4/2022    10:04:12

 

 

Opção para grandes investidores no mercado imobiliário

Por: da Redação

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Modalidade do mercado imobiliário, voltada a clientes com perfil de renda elevado, o Private Equity atrai investidores junto a construtoras, através de projetos e incorporações com a proposta de retorno sobre o capital e rentabilidade acima da média do mercado. Na avaliação de Cadu Heilberg, diretor do segmento Private na Incorporadora Vitacon, há opções que vão do crescimento patrimonial acelerado à construção de renda em médio e longo prazo. “O modelo conta, ainda, com benefícios fiscais e financeiros”, defendeu.
 

Dados do último mês de março do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgados por Heilberg apontam que a Construção Civil alavancou o PIB Nacional em 2021, com alta de 9,7%. Para o executivo, o resultado solidifica um ciclo virtuoso que é marcado, ainda, por números ascendentes na incorporação imobiliária.

 

De acordo com o executivo, que utilizou dados da  Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), negociações em empreendimentos de médio e alto padrão cresceram 32% no ano passado, mesmo período em que a valorização patrimonial de imóveis atingiu R$ 1,5 trilhão.

 

“A construção civil continua sendo a locomotiva do País, mesmo com perspectivas desafiadoras em 2022”, disse o executivo do segmento Private. Para ele, a Selic com dois dígitos pode desacelerar um pouco o mercado de imóveis, mas não deve impactar na robustez do nicho imobiliário como um todo, especialmente, para quem aposta em ativos na planta e no investimento em incorporações. “Essas opções representam a segurança do investimento em tijolo e se contrapõem à volatilidade do mercado de capitais”, insistiu.

 

Ainda conforme Heilberg,  “o interessado participa desde o início de nossos projetos, isto é, vira um coincorporador, mas sem ter qualquer dor de cabeça. Ele não terá, por exemplo, de negociar lote a lote ou formatar uma área, por exemplo. Todo esse trabalho fica conosco, que já contamos com a habilidade e know how para liderar os processos de cada empreitada, com uma gestão altamente profissional” e complementou: “costumamos dizer que não vendemos apartamentos, mas soluções em investimentos imobiliários”.

 

Para auxiliar o investidor, são apresentados relatórios periódicos e reports financeiros. Considerado especialista em Customer Experience, Heilberg se opõe à ideia da ‘venda pura e simples’. “É preciso entender a dor do cliente. Felizmente, contamos com expertise para propor as melhores soluções do mercado imobiliário e temos à disposição uma plataforma capaz de conectar, dinamizar as relações e ajudar em toda a gestão, de forma facilitada”, concluiu.

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Há opções que vão do crescimento patrimonial acelerado à construção de renda em médio e longo prazo, avalia Heilberg

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