6/11/2019  15:03:13

 

Chineses lideram entre moradores gringos nos condomínios

Por: da Redação

 

Levantamento feito por entidade de administradoras de condomínios mostra que em 29% dos residenciais na capital paulista, a presença dos nativos do país asiático é maioria entre os moradores estrangeiros

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

São chineses os moradores estrangeiros mais predominantes nos condomínios de São Paulo, revela uma pesquisa da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic). Segundo a entidade, moradores nativos na China são maioria em 29% dos empreendimentos da capital quando considerados apenas os condôminos gringos.

 

O levantamento divulgado mostra que o percentual é superior ao número de americanos, que são maioria em 21% dos condomínios. Os argentinos vêm em terceiro, predominantes em 14%. Coreanos, franceses, alemães e libaneses também aparecem entre os estrangeiros mais frequentes.

 

Realizada no mês de setembro, junto a 894 condomínios administrados por associadas à Aabic, a pesquisa também revelou outros aspectos do perfil do condômino estrangeiro. Mudança de emprego e busca por melhores condições financeiras estão entre as principais razões que motivam a migração para o Brasil. A maioria mora em condomínios de médio padrão (56%), predominantemente na zona Sul (36%) e no centro (29%).

 

De acordo com a associação, na pesquisa, também perguntado para as administradoras se as empresas sentem que a vinda dos estrangeiros e a procura por imóveis em São Paulo vêm crescendo nos últimos anos. 57% das administradoras alegam que "sim", 14% informam "não" e 29%, "talvez".

 

Em alguns pontos da zona Sul de São Paulo, como na avenida Brigadeiro Faria Lima, condomínios são preparados para receber uma alta rotatividade de moradores de diversas nacionalidades, geralmente visitantes a trabalho, informou a Aabic. Segundo a entidade, boa parte desses empreendimentos vem recorrendo a concierges bilíngues para atender à demanda.

 

Administradoras buscam adaptar-se

 

As administradoras também vêm se preparando para a crescente onda de chineses nos empreendimentos de São Paulo. Algumas apostam até em gerentes de atendimento fluentes em mandarim para intermediar a relação com os asiáticos.

 

A associação conta que, filha de pais chineses, a gerente Suzana Sun é o diferencial de uma empresa administradora de condomínios da capital no atendimento aos clientes chineses que chegam para tirar dúvidas, fazer reclamações ou pedir a segunda via de boletos. Suzana também já foi intérprete de outros gerentes em assembleias realizadas em condomínios com alta incidência de orientais. “Quase sempre o condomínio possui um chinês fluente em português que serve como porta-voz dos demais moradores, mas quando isso não é regra, precisamos intermediar", contou Sun.