1º/12/2025     11:04:04

 

 

Projeto de condomínio em Tijucas/SC explora segurança 24h para atrair consumidor

 Por: da Redação

 

A insegurança tem sido explorada como diferencial decisivo no mercado imobiliário brasileiro. Um levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Brain aponta que 64% dos compradores aceitam pagar um valor acima da média do imóvel em troca de um sistema de segurança condominial mais completo. Somado ao crescimento de 10% nas contratações de vigilantes no País (Anuário FBSP/PF), os resultados têm refletido no interesse de investimentos de construtoras e urbanizadoras. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Em Santa Catarina, que lidera o ranking brasileiro dos estados considerados mais seguros (Anuário 2025 Cidades Mais Seguras do Brasil, My Side), a segurança é um ativo de branding e atração de investidores e moradores. O projeto Flores de Sal, apresentado como o maior bairro-cidade do Sul do País (4,6 milhões de m²), em Tijucas, vai adotar um sistema integrado de segurança visto como completo, um investimento de cerca de R$ 1 milhão que visa garantir tranquilidade, focado em tecnologia e gestão.

 

Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades, empresa responsável pelo projeto "Investir em segurança é investir nas famílias defendeu: “queremos um lugar onde as crianças circulem com liberdade e onde a rotina seja simples. Estruturamos um sistema que soma comodidade ao dia a dia e reforça o sentimento de comunidade organizada”, afirmou.

 

A proposta do plano de segurança do bairro-cidade se concentra na oferta de monitoramento e na governança e incluirá sistemas como:

 

Tecnologia e monitoramento - Implementação de um sistema de monitoramento chamado de inteligente, com câmeras em pontos estratégicos e vigilância por rondas presenciais em toda a extensão do empreendimento.

 

Governança e auditoria - A associação de moradores vai liderar a gestão, contratando e auditando os serviços de segurança.

 

Integração com forças públicas - Estruturação de protocolos de resposta rápida em integração direta com as forças policiais da cidade (prevenção e pronta-atuação).

 

O sistema busca garantir que a infraestrutura de lazer, que inclui o Parque das Flores (70 mil m²), pista de caminhada de 1,5 km, quadras esportivas e áreas pet-friendly, seja totalmente usufruída pelas famílias.

 

Para quem pretende morar ou explorar o imóvel como investimento, o projeto Flores de Sal propõe pagamento facilitado, ideal por não haver ‘alta’ descapitalização, ao contrário de imóveis prontos.

 

As condições preveem entrada de 10% (R$ 32 mil) e saldo parcelado em até 180 meses, com mensais na faixa de R$ 3,2 mil, em negociação direta com a urbanizadora e sujeita à análise.

 

Sobre a Urbani Cidades

 

Urbani Cidades é uma empresa do Grupo Petrasalis, que também inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itajaí/SC, com obras na Praia Brava e região, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condomínios de armazéns logísticos no litoral catarinense.