SEGURANÇA

06/08/2019  08:43:23

 

O uso da área comum pelos moradores do condomínio

Por: da Redação

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Na avaliação de Roger Silva, diretor de uma administradora de condomínios de São Paulo, quem mora em condomínio e utiliza as áreas comuns como salão de festas (foto), churrasqueira, academia, piscina e playground, por exemplo, deve seguir as regras estabelecidas no regimento interno, para evitar conflitos com os outros moradores. “O documento precisa ter, por exemplo, questões como horário de uso ou número de convidados permitido para um evento de forma clara, com o cuidado de não deixar qualquer brecha para dupla interpretação”, disse.

 

No entanto, o administrador de condomínios alerta que, além do respeito às regras do condomínio, o bom senso é indispensável para evitar certas situações. Ele acredita que a ordem e higiene nos equipamentos é responsabilidade dos usuários.

“Na academia, não é raro as pessoas utilizarem pesos e não devolvê-los ao local apropriado, podendo atrapalhar o treino de outros moradores. Ou não tomarem cuidado com a questão da higienização, assim que terminam uma atividade em um aparelho de ginástica, passando um paninho com álcool, por exemplo,” contou Silva. “É necessário ter consciência de que se trata de um espaço compartilhado, que outras pessoas vão utilizar a academia e é um direito delas encontrá-la em ordem”, completou. 

 

Segundo ele, uma das principais fontes de reclamação, a área da churrasqueira também é um local que exige bom senso ao usá-la. Além dos cuidados com os materiais e o mobiliário que pertencem ao condomínio e com o próprio espaço, principalmente, em relação à limpeza, o condômino deve se atentar à circulação de seus convidados pelo prédio. “Pode haver áreas em que a permanência de pessoas de fora não é autorizada”, destacou Silva.

 

Mas, conforme o administrador de condomínio, o excesso de barulho é o que geralmente mais incomoda os vizinhos. “É importante respeitar também o direito ao sossego dos moradores do prédio”.

 

Silva finalizou seus comentários com as providências que podem ser adotadas pelo gestor do condomínio. “Ao tomar conhecimento de algum comportamento inadequado, o síndico pode tentar uma conversa com o morador para conscientizá-lo sobre. No caso de reiteração, é preciso verificar se no regimento interno há meios de advertir ou, em último caso, multar o condômino. Mas a conversa deve vir, sempre, em primeiro lugar”, destacou.

Arquivo

Áreas comuns como salão de festas, churrasqueira, academia, piscina e playground, por exemplo, devem seguir as regras estabelecidas no regimento interno

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