Nos últimos anos, síndicos e assembleias condominiais têm buscado alternativas para reduzir a conta de energia elétrica. As iniciativas têm como objetivo conter os custos operacionais e adequar os condomínios às novas demandas de eficiência energética e da mobilidade elétrica. Segundo a Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica (Absolar), o avanço da geração de energia solar no Brasil tem impulsionado a adoção de ações sustentáveis em condomínios residenciais e comerciais. O movimento também tem ampliado a procura por crédito especializado para viabilizar as mudanças.

 

Dados da associação mostram que em 2024, o País ultrapassou a marca de 50 gigawatts (GW) de potência instalada em energia solar. Para a entidade, o crescimento é expressivo quando comparado a 2018, quando contávamos com apenas 1 GW de capacidade instalada. Somente em 2024, o setor registrou a adição de 14,3 GW, o que representou cerca de R$ 54,9 bilhões em novos investimentos. Para o ano passado, a estimativa da associação é de que foram acrescentados mais 13,2 GW, elevando a capacidade total para aproximadamente 64,7 GW.

 

O avanço tem refletido diretamente na realidade de alguns condomínios. Em dois anos, conforme a entidade, dobrou o número de empreendimentos que recorreram a financiamento para instalar sistemas de energia solar nas áreas comuns. A principal motivação tem sido a redução da taxa condominial, já que, em muitos casos, o valor do crédito é compensado pela economia gerada na conta de energia elétrica.

 

Veículos elétricos

 

Paralelamente, a expansão dos veículos elétricos também tem pressionado os condomínios a investir em infraestrutura energética. As vendas de carros totalmente elétricos cresceram mais de 219% nos últimos anos, impulsionando a ampliação da rede de recarga no País.

 

O número de eletropostos saltou de cerca de 350 em 2020 para mais de 10 mil em agosto de 2024. Este mês, o Brasil já contabiliza aproximadamente 16.880 pontos de recarga, movimentando um mercado estimado em até R$ 2 bilhões.

 

No caso do Estado de São Paulo, a autorização para as recargas dos veículos elétricos nos condomínios passou a ser direito dos condôminos, respeitado o atendimento das técnicas e normativas, que atendam à estrutura do condomínio, conforme a Lei 18.403 sancionada em fevereiro.

 

Como resultado, a procura por crédito voltado a melhorias sustentáveis em condomínios, incluindo usinas solares e infraestrutura para eletropostos, tem crescido cerca de 45% ao ano, desde 2024. Atualmente, o valor médio dos financiamentos para condomínios de médio porte gira em torno de R$ 400 mil, contemplando tanto a geração solar quanto a preparação elétrica para pontos de recarga.