11/4/2025      11:17:17

 

 

Diretor de facilities defende profissionalização da gestão condominial

Por: Dinho Garcia

 

O Brasil conta com 421 mil síndicos em atividade e movimenta mais de R$ 165 bilhões por ano em recursos (dados da Abrassp)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Defensor da profissionalização da atividade do síndico nos condomínios, Harrison Junior, diretor de empresa de facilities, que atua na área de segurança para condomínios residenciais e corporativos, acredita que a gestão de condomínios no Brasil tem se tornado cada vez mais complexa e exige dos síndicos e administradores uma qualificação profissional as demandas que envolvem esse segmento.

 

Segundo dados da Associação Brasileira de Síndicos e Síndicos Profissionais (Abrassp), citados por Junior, são mais de 421mil síndicos(as) em atividade no País e um volume de recursos movimentado na ordem de R$ 165 bilhões por ano. Para o executivo, a profissionalização da gestão condominial se apresenta como uma necessidade urgente para garantir mais eficiência, segurança e qualidade nos serviços prestados.

 

Harrison Junior acredita que além da gestão administrativa e financeira, a profissionalização também se reflete na contratação de serviços especializados para as diversas áreas dentro dos condomínios. “Não apenas portaria e limpeza, mas também vigilância, zeladoria, supervisão 24h, copeiros, e outros serviços essenciais precisam ser executados por equipes capacitadas e treinadas para atender as necessidades específicas de cada empreendimento. Nesse ponto, é fundamental contar com profissionais capacitados”, afirmou.

 

Na visão do diretor de empresa de facilities, a contratação desses profissionais por meio de empresas especializadas traz vantagens significativas para os condomínios. “Quando os serviços são terceirizados, o condomínio se beneficia com a garantia de substituição imediata em caso de ausências ou afastamentos, além da qualificação constante dos profissionais. Isso reduz riscos trabalhistas e melhora a qualidade dos serviços prestados”, disse.

 

Segurança condominial 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Outro ponto de destaque na profissionalização da gestão condominial é a utilização de tecnologias que otimizam o dia a dia dos condomínios, como softwares de gestão, monitoramento remoto e automação de processos administrativos, que são ferramentas que possibilitam uma administração mais transparente e eficiente.

 

Junior reforçou que “com a crescente complexidade da gestão condominial, a busca por profissionalização tem se tornado uma tendência cada vez maior. Investir em síndicos qualificados e experientes, e na contratação de serviços especializados, por meio de empresas sérias e capacitadas, é fundamental para garantir um ambiente seguro, organizado e valorizado para todos os moradores”.

 

Gestão condominial profissionalizada

 

Gestão eficiente e transparente – Síndicos qualificados, experientes e administradoras especializadas garantem mais organização, controle financeiro e transparência na administração do condomínio.

 

Redução de custos e otimização de recursos – A profissionalização permite um planejamento estratégico que reduz desperdícios e melhora a alocação do orçamento condominial.

 

Maior segurança e conformidade legal – Profissionais qualificados e experientes conhecem a legislação condominial, evitando problemas jurídicos e garantindo o cumprimento de normas e regulamentos.

Uso de tecnologia para automação e monitoramento – Ferramentas como softwares de gestão, portaria remota e monitoramento inteligente aumentam a eficiência e reduzem falhas operacionais.

 

Qualificação e substituição de funcionários – Empresas especializadas fornecem equipes treinadas para serviços essenciais (limpeza, segurança, manutenção, portaria), garantindo cobertura em caso de faltas ou emergências.

 

Valorização do imóvel e qualidade de vida – Um condomínio bem administrado proporciona um ambiente mais seguro, organizado e agradável, aumentando a satisfação dos moradores e a valorização das unidades.

 

Soluções completas e integradas – A contratação de empresas especializadas assegura serviços abrangentes, desde segurança patrimonial até manutenção e sanitização de ambientes, atendendo todas as demandas do condomínio de forma eficiente.