Segundo levantamento realizado pelo Grupo OLX, a praticidade da conveniência nos condomínios já ocupa papel central na decisão de compra de imóveis no Brasil. A Pesquisa de Comportamento do Consumidor 2025 mostra que para 52% dos entrevistados, o fácil acesso a conveniências, comércios e serviços é o fator mais decisivo na escolha de um empreendimento.

Nesse cenário, os minimercados autônomos ganham espaço como protagonistas da nova dinâmica de moradia. A procura acompanha a transformação do perfil do consumidor. De acordo com a Brain Inteligência Estratégica, empresa estrategista do mercado imobiliário brasileiro, o setor está investindo cada vez mais no conceito de Smart Condo, modelo de condomínio inteligente que integra serviços e tecnologia para oferecer mais eficiência aos moradores.

A busca pela praticidade, com a otimização do tempo, tem impulsionado fortemente o crescimento do varejo de proximidade, um setor que se adapta constantemente para fazer parte da rotina dos consumidores. De olho nesse mercado, Guilherme Mauri, Ceo e sócio fundador da Minha Quitandinha, startupde tecnologia em varejo, que atua no modelo de franquias de minimercados autônomos, aponta três fatores primordiais que tornam o investimento nesse modelo de negócio altamente vantajoso.

Praticidade, segurança e economia de tempo

O varejo de proximidade reflete um novo comportamento do consumidor, que está mais conectado e em busca de soluções práticas. O modelo de minimercado autônomo permite o acesso a produtos essenciais 24 horas por dia, sete dias por semana, sem a necessidade de grandes deslocamentos.

“A facilidade de descer o elevador e encontrar um mix completo de produtos, sem filas, transformou o cotidiano das famílias. Ao eliminar a necessidade de transporte, trazendo conveniência e segurança para perto, os minimercados passam a ser parte da rotina. É sobre estar presente onde a vida acontece, ninguém está mais perto dos shoppers do que a gente”, pontuou Mauri.

Gestão facilitada e custo zero para condomínios

O executivo afirmou que com custo zero de implantação, abastecimento e manutenção para o condomínio, o modelo oferece vantagens operacionais para síndicos e administradoras. Mauri também defendeu que a iniciativa eleva a satisfação dos moradores, fortalecendo a percepção positiva da gestão condominial. 

“Quando o condomínio consegue oferecer mais conveniência aos moradores sem gerar custos adicionais ou aumentar a carga operacional da gestão, todos saem ganhando. Além de facilitar a rotina dos residentes, o minimercado autônomo contribui para uma experiência mais positiva dentro do condomínio e reforça a percepção de uma administração atenta às necessidades do dia a dia”, completou Mauri.

Valorização patrimonial e otimização de espaços

Espaços antes ociosos ganham uma nova função, uma vez que condomínios que desejam oferecer mais comodidade investem em infraestrutura e modelos de negócios complementares. “Os minimercados transformam áreas menores ou subutilizadas em espaços rentáveis e funcionais, ampliando a oferta de serviços e contribuindo diretamente para a valorização do empreendimento”, concluiu o sócio fundador e Ceo da Minha Quitandinha.