Projeto em São Paulo mostra como unir áreas sociais bem integradas e privacidade no piso superior, com personalidade e conforto para toda a família

Para muita gente, viver em um apartamento duplex é quase como morar em uma casa - com a vantagem da segurança e da praticidade de um condomínio. A sensação de amplitude, a possibilidade de dividir bem os ambientes e a liberdade para planejar cada cantinho de acordo com a rotina da família estão entre os principais atrativos. Foi exatamente esse o caminho seguido pelo projeto da arquiteta Daniela Funari, em um imóvel de 550 m², nos Jardins, zona Sul da capital paulista.

A proposta, segundo a arquiteta, é permitir que os moradores aproveitem o primeiro pavimento como um grande espaço de encontro, enquanto o segundo andar se torna um refúgio mais reservado. “O morador tem a oportunidade de organizar os ambientes de acordo com a dinâmica que faz mais sentido. Normalmente, o andar de cima carrega um senso de privacidade, enquanto o primeiro inspira a convivência e o receber bem”, disse para Jo Capusso, publisher e editora da Folha do Condomínio OnLine.

Um pavimento para receber com conforto

No primeiro piso, a área social foi planejada para ser o ponto de encontro da casa. O living, com sofá e poltronas de formas curvas, convida ao descanso e à interação, sem perder a sofisticação. A integração entre estar, jantar e varanda gourmet foi pensada para o dia a dia da família e, também, para os momentos de receber amigos e vizinhos.

Na varanda, a área gourmet aparece de forma inteligente, onde fica discretamente embutida atrás de portas de correr, pronta para ser usada quando a ocasião pede - sem interferir na rotina ou na estética do ambiente. Para Funari, o recurso é ideal para quem gosta de receber, mas prefere manter os espaços organizados e versáteis.

Aconchego que vem de perto

A cozinha, em formato corredor, foi planejada para facilitar a rotina. Aproveitando a iluminação natural, a bancada e a cuba foram posicionadas perto da janela, tornando o preparo das refeições mais agradável. O mármore Calacatta dá um toque de sobriedade e requinte, valorizado pela marcenaria planejada.

Já a suíte master, também localizada no primeiro pavimento, conforme a arquiteta, traz um clima de tranquilidade, com tons claros, cama estofada e texturas suaves. Um convite ao descanso sem precisar subir escadas ao fim do dia - uma solução que muitos moradores de duplex valorizam, contou a profissional de arquitetura e design de ambientes.

A privacidade do segundo andar

No piso superior, a família ganhou dois dormitórios, home office e área de serviço. A integração do mezanino com o fechamento de vidro, além de iluminar o ambiente, aproveita a vista da cidade e cria um espaço multifuncional, com canto para trabalho, lazer e música. Três suítes completam o andar, todas com espaços de armazenamento planejados, oferecendo organização e conforto para os moradores e visitantes.

Personalidade em cada detalhe

Para a Arquiteta, morar bem em um duplex é, sobretudo, adaptar o imóvel ao estilo de vida da família. “O segredo é pensar em como cada ambiente pode servir melhor a quem vive ali. No projeto, cada detalhe foi desenhado para unir estética e funcionalidade, sem abrir mão da sensação de casa”, resumiu. A escada, por exemplo, além de conectar os andares, chama atenção pelo desenho que se pretende leve e moderno, com degraus de madeira e guarda-corpo de vidro - um elemento decorativo que valoriza a entrada do imóvel.

Para quem vive em condomínio e sonha transformar um apartamento com essas dimensões em um espaço mais parecido com casa, o duplex pode ser uma excelente opção - desde que haja um bom planejamento de reforma, respeito às normas do condomínio e, claro, mão de obra qualificada.