Quem procura um imóvel para alugar, seja por temporada ou por longos períodos, já não busca mais soluções improvisadas. A prova disso está em um duplex de 56 m², localizado na badalada região da avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo. O que era para ser apenas mais um imóvel para investimento, ganhou um projeto arquitetônico de primeira linha, provando que um espaço compacto pode oferecer tudo o que o morador precisa – e com estilo.

Aposta da arquiteta Natália de Souza, do escritório ResiliArt Arquitetura, a reforma partiu de uma premissa simples, a que o locatário precisa se sentir em casa. "O proprietário entendeu que, para ter um bom retorno, o imóvel precisa acolher. Não adianta pensar só na estrutura, é preciso entregar uma experiência", explicou a profissional. O resultado é um apartamento que pretende agradar desde o minimalista mais prático até o adepto do aconchego, graças à base neutra que serve como tela em branco para a personalidade de quem irá viver ali.

Do hall à cozinha: praticidade em cada centímetro

Quem chega já percebe que o espaço não foi pensado para ser apenas uma passagem. Um hall de entrada com marcenaria sob medida, espelhos e cabideiros já resolve a vida de quem precisa pendurar casacos ou guardar chaves e bolsas sem bagunçar o restante do apê.

Seguindo adiante, a cozinha em "U" ganhou um upgrade que qualquer um que gosta de cozinhar vai adorar, com mais espaço de bancada para preparar as refeições. Além disso, a marcenaria planejada – com nichos e armários – e um cantinho para refeições rápidas fazem com que o dia a dia seja muito mais funcional.

Dormitório integrado? Nem parece

No primeiro pavimento, o projeto trouxe uma opção para o quarto. A marcenaria começa na entrada e acompanha o ambiente até a cama, criando um guarda-roupa robusto que, de quebra, já embute a geladeira (otimizando espaços) e ainda conta com uma bancada suspensa. Essa bancada é o diferencial, pois serve como home office para quem trabalha de casa, sem precisar de um cômodo extra.

"Fizemos uma setorização gostosa de se viver. Cada cantinho tem sua função, mas tudo flui com naturalidade", detalhou Ravaneli, também da equipe.

A escada que rouba a cena

Subir para o segundo andar deixou de ser uma tarefa banal. A escada helicoidal, pintada de preto com acabamento fosco, é o ponto de maior personalidade do apartamento. Ela não só conecta os pavimentos como virou um elemento decorativo por si só. No topo, o morador encontra um cantinho intimista perfeito para descer aquele livro ou simplesmente relaxar. Mas a grande estrela do segundo andar é a área gourmet.

Churrasco em casa, mesmo sendo compacto

Quem disse que apartamento pequeno não tem lugar para receber os amigos? O pavimento superior foi transformado em uma área de lazer completa. Com uma churrasqueira de embutir, uma mesa para seis lugares e uma cervejeira, o espaço já está pronto para os famosos "petit comitês". Para completar, o ar-condicionado foi instalado estrategicamente para garantir o conforto nos dias mais quentes (e durante aquela grelhada que esquenta o ambiente).